240 000 €
Description
Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle de 127.4m² habitables édifiée sur une parcelle de 584m² au cadastre au sein de Mézidon-Canon. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger qui donne accès à une véranda de 40m² exposée SUD, un WC, une buanderie et un GARAGE. Au premier étage, vous pourrez profiter de trois chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques et velux à l'étage. Assainissement : Tout-à-l'égout. Il y a encore des affaires à retirer dans la maison donc les espaces en photos ont été démeublés à l’aide de l’IA en restant le plus réaliste possible. Ce bien est situé dans la commune de Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, bar-tabac,etc..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs. DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3730€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.